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楼市控制有效的7月份全国大中城市房价上涨幅度全面下降
发布时间:2021-08-17 10:10:00 点击:

  在密集的楼市调控政策的施压下,房地产市场逻辑生变,各线城市房价继续趋稳。

  8月16日,国家统计局发布数据显示,今年7月,70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体有所回落。其中,70城中,新房价格环比上涨的城市数量为51个,二手房价格环比上涨的城市数量为41个,两者均创下年内新低。

  一线城市房价涨幅降速 深圳连续3个月环比下跌

  从一线城市来看,7月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京、上海和广州环比分别上涨0.8%、0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1、0.1和0.8个百分点;深圳上涨0.5%,涨幅与上月相同。

  二手房方面,一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。其中,北京和上海环比均上涨0.7%,涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点;广州上涨0.6%,涨幅与上月相同;深圳下降0.4%,值得注意的是,这已是深圳二手房价自今年5月以来已连续3个月环比下跌。

  同比比较,7月份,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.0%和10.0%,涨幅比上月分别回落0.1和0.5个百分点。

  二三线城市价格趋稳 涨幅回落

  从二三线城市来看,7月,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.4%和0.2%,涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

  三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比由上月上涨转为下降0.1%。

  同比比较,7月份,二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨3.5%,涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和2.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.3个百分点。

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