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10月份,广州写字楼成交量同比下降
发布时间:2021-11-09 12:47:00 点击:

  10月份,广州商业地产(写字楼、公寓、商铺)市场交易量有所不同。随着“十一黄金周”的推进,公寓成交量环比、同比增长,商铺成交量同比大幅增长,写字楼成交量环比、同比下降。

  合富大数据8日提供的统计数据显示,10月公寓成交量为91412平方米,环比9月上升7%;部分热点个盘在黄金周获得的交易陆续展开网签,支撑10月成交量继续小幅上升。新增供应方面,10月公寓新增供应7.7万平方米。

10月份,广州写字楼成交量同比下降

  而商铺有大宗交易支持,10月成交量为53213平方米,同比上升49%。南沙区连续两个月领衔全市成交量,增城区、番禺区成交量同样破万平方米。新增供应约3.6万平方米,主要来自南沙区等外围区域。

  10月广州市写字楼成交量为40261平方米,同比下降58%,环比9月下降52%;该成交量处于中等水平,环比有三例大宗交易的9月份、同比两例大宗交易的去年10月份都有较大幅度的下降。新增供应6.5万平方米。

  和富辉煌商业地产副总经理邓玉华表示,大宗交易一直是写字楼市场的主要支撑。从买家的角度来看,与过去投资者主导的市场模式不同,国有企业自用买家的比例最近越来越高。在公寓方面,许多开发商最近实施了转移利润的方式来提取资金。到今年年底,预计第四季度公寓仍将普遍出售。大型社区商铺由于其庞大的消费群体和相对稳定的人流,越来越受到公众的认可和青睐。

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